09/08/20229 de Agosto de 2022

En nuestra gestoría asesoría en Moncloa, Madrid nos encargamos de la documentación y los trámites que generan los negocios o patrimonios de nuestros clientes, que no están exentos del pago de tributos. 

En este sentido, desde nuestra gestoría asesoría en Moncloa, Madrid, descargamos, sobre todo, a los autónomos de pesadas y farragosas operaciones, de manera que pueden dedicar su tiempo completo al negocio. Entre los asuntos de los que nos ocupamos, sobresale la asesoría mercantil. 

Hoy te vamos a informar de las características de uno de los contratos mercantiles menos conocidos: el leasing. 

También identificarás el leasing como arrendamiento financiero. En este contrato, el arrendador alquila el uso de un bien a cambio de la percepción de cuotas durante un plazo acordado. Una vez finaliza este periodo, el arrendatario puede tomar tres decisiones:

1. Comprar el bien por su valor residual (resta entre el precio inicial de compra y los pagos e intereses abonados ya por el arrendatario).

2. Devolver el bien.

3. Prorrogar el arrendamiento.

Las cláusulas del leasing implican que, mientras dure el alquiler, el arrendador no responda por el mantenimiento o las roturas. Asimismo, puede inspeccionar el estado del bien. El arrendatario, por su parte, ha de contratar un seguro. 

Por otro lado, destacamos los leasings más típicos:

1. Inmobiliario o mobiliario. Según su objeto (el primero suele estar relacionado con las instalaciones industriales).

2. Back. Venta a una sociedad de leasing, la cual, a su vez, le cede el uso mediante un contrato de leasing. Una fórmula parecida al préstamo.

3. De amortización total (compraventa) o parcial (arrendamiento).

Hemos de señalar que el leasing puede ser efectivo para la renovación de maquinarias, equipos o vehículos rápidamente y con escasos gastos de reposición. También es útil con los bienes que se quedan obsoletos o pierden valor de mercado a corto y medio plazo. 

Desde Gestoría Garde, deseamos que tengas más claro el concepto de leasing.