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Todo lo que tienes que saber sobre un contrato de alquiler

Todo lo que tienes que saber sobre un contrato de alquiler

Las empresas que se encargan de ofrecer a los ciudadanos orientación en relación con la legalización de documentos en Madrid centro afirman que con la llegada de septiembre y el comienzo de un nuevo curso escolar, los contratos de alquiler se disparan y nunca está de más que sepas algunos consejos, tanto si eres el propietario como el inquilino.

Los trabajadores encargados de informar hacia una legalización de documentos en Madrid centro confirman que debes prestar atención al nuevo modelo de contrato de alquiler que se ha llevado a cabo con la nueva ley de arrendamientos. Si eres el propietario de la vivienda, seguramente una de tus preocupaciones sea no recibir pagos por tu hogar. Pues bien, la mejor opción es que optes por un aval bancario o un seguro de alquiler que te garantizarán tranquilidad de cara a futuros impagos por tu inquilino.

Como propietario de tu casa, deberás saber que los inquilinos están sometidos a una serie de normas que deben cumplir pero tú también tienes que cumplir con la justicia. Los ingresos que obtengas por el alquiler deberán estar totalmente declarados, ya que en el caso de que no lo hagas, la Agencia Tributaria ha originado una campaña en la que te podrían sancionar con cifras entre el 50 % y el 150 % de lo que no has declarado.

En el caso de que tú seas el inquilino, recuerda que a la hora de firmar el contrato, la duración debe ser libremente pactada por ti y por tu propietario, al igual que la renta. Como inquilino, tienes que saber que deberás pagar un impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y para ello deberás declararlo previamente en Hacienda, para así evitarte sanciones de hasta un 75 %.

Desde nuestra empresa Gestoría Garde ponemos a tu disposición nuestro equipo de profesionales que te ayudarán en tu camino a la legalidad.

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